- Alejandro Marichal: “Esta concesión permanecía bloqueada desde 2016. Nuestra responsabilidad es defender el interés general, recuperar los espacios públicos y garantizar que tengan el uso para el que fueron concebidos”
- Davinia Ramírez: “Resolver la concesión es un paso necesario para poder recuperar el control efectivo del espacio, garantizar su conservación y abrir una nueva etapa que permita definir su futuro”
El Pleno del Ayuntamiento de San Bartolomé de Tirajana debatirá la resolución del contrato de concesión administrativa para la ejecución, conservación, mantenimiento y explotación de la plaza pública, bar-restaurante, kiosco de música y otras instalaciones complementarias del Parque Europeo, en la urbanización El Veril, actualmente otorgada a la entidad Meeting Point Hotelmanagement (Canaries), S.L.
La propuesta elevada al Pleno se fundamenta en el incumplimiento reiterado de las obligaciones esenciales del contrato concesional, en particular la no presentación del proyecto de acondicionamiento y explotación de las instalaciones, pese a estar expresamente obligado a ello por acuerdo plenario de 4 de marzo de 2016 y por el requerimiento formal notificado en enero de 2022.
Según consta en el expediente administrativo, la concesión fue adjudicada originalmente en 1987 para la creación y explotación de un espacio público con usos culturales, recreativos y de restauración, con la obligación expresa de ejecutar las obras, mantener las instalaciones y garantizar su funcionamiento continuado. A lo largo de las décadas, la concesión ha sufrido distintos cambios de titularidad y modificaciones, si bien el Ayuntamiento ha mantenido siempre como eje central la defensa del interés público y la recuperación efectiva del espacio.
En 2016, el Pleno municipal acordó ampliar el plazo concesional y otorgar un margen adicional al concesionario para rehabilitar las instalaciones y ponerlas en funcionamiento, fijando como condición imprescindible la presentación de un proyecto técnico de acondicionamiento. Sin embargo, dicha obligación no fue cumplida, pese a los requerimientos municipales y a que la empresa era plenamente conocedora del estado físico y jurídico del inmueble cuando asumió la concesión.
Los informes técnicos municipales más recientes constatan, además, que la prolongada inactividad ha derivado en una situación de abandono y deterioro incompatible con el uso público previsto, generando un perjuicio inaceptable para el interés general y para el entorno urbano de El Veril.
El primer teniente de alcalde, Alejandro Marichal, subraya que “el Ayuntamiento no puede mirar hacia otro lado cuando una concesión pública permanece bloqueada durante años sin que se cumplan las obligaciones contractuales. Nuestra responsabilidad es defender el interés general, recuperar los espacios públicos y garantizar que tengan el uso para el que fueron concebidos”. Marichal añade que “este procedimiento no es improvisado ni arbitrario. Está respaldado por informes técnicos, jurídicos y de intervención, y responde a una realidad objetiva: la concesión no se ha puesto en funcionamiento y el proyecto nunca se presentó, pese a los plazos y advertencias”.
Por su parte, la concejala de Urbanismo y Patrimonio Público, Davinia Ramírez, destaca que “el expediente recoge una secuencia muy clara de actuaciones municipales, de requerimientos formales y de oportunidades dadas al concesionario que no fueron atendidas. Llegados a este punto, el Ayuntamiento debe actuar con firmeza y seguridad jurídica”.
Ramírez señala que “resolver la concesión es un paso necesario para poder recuperar el control efectivo del espacio, garantizar su conservación y abrir una nueva etapa que permita definir su futuro conforme al interés público y a las necesidades reales del entorno”.
La propuesta que se eleva al Pleno contempla, además, la extinción del derecho del concesionario a ocupar y explotar el inmueble, el requerimiento de entrega y restitución del espacio en el plazo de un mes y, en caso de incumplimiento, la recuperación posesoria por vía administrativa.
Con esta decisión, la Concejalía de Urbanismo y Patrimonio continúa en su objetivo de desbloquear situaciones heredadas, ordenar el patrimonio público y sentar las bases para la recuperación y reactivación de espacios estratégicos del municipio.