- El Ejecutivo saca a licitación el servicio integral que permitirá movilizar viviendas privadas vacías o infrautilizadas hacia el alquiler asequible
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La iniciativa refuerza la estrategia para ampliar la oferta sin consumir nuevo suelo y facilitar el acceso a la vivienda a precios accesibles
El consejero de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad del Gobierno de Canarias, Pablo Rodríguez, ha informado este lunes al Consejo de Gobierno sobre la licitación del servicio integral necesario para la implantación, puesta en marcha y gestión operativa de la Bolsa Activa de Vivienda Asequible de Canarias, una iniciativa orientada a movilizar viviendas privadas vacías o infrautilizadas hacia el alquiler a precios asequibles.
Con este paso, el Gobierno de Canarias avanza en la activación de esta herramienta como un instrumento clave de intervención en el mercado residencial para incrementar la oferta disponible y dar respuesta a la creciente demanda de vivienda en el Archipiélago.
El contrato, gestionado a través de la empresa pública VISOCAN, cuenta con un presupuesto total de 1,8 millones de euros y permitirá desplegar un servicio integral que abarca el diagnóstico territorial, la captación de viviendas, la captación y preevaluación de personas demandantes, la intermediación entre propietarios e inquilinos, la formalización de contratos y el seguimiento de los arrendamientos.
En este sentido, la Bolsa Activa de Vivienda Asequible de Canarias tiene como finalidad facilitar la función social de la vivienda, incrementando la oferta en alquiler a precios inferiores al mercado y mejorando el acceso a la vivienda de canarias y canarios con ingresos limitados.
Se trata de una medida eficiente y sostenible, al priorizar la movilización del parque residencial ya construido frente a alternativas que implican un mayor consumo de suelo, más recursos públicos y plazos de ejecución más largos, una cuestión especialmente relevante en el ámbito territorial de Canarias.
Esta actuación se enmarca en la estrategia del Ejecutivo para dar respuesta a la situación del mercado de la vivienda en Canarias, combinando la construcción de nueva vivienda con medidas orientadas a movilizar el parque existente, optimizar su uso y facilitar el acceso a un alquiler asequible en condiciones de seguridad tanto para propietarios como para inquilinos.
Un paquete integral de medidas
La puesta en marcha de la Bolsa Activa de Vivienda Asequible se enmarca en una estrategia más amplia del Gobierno de Canarias y de la Consejería de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad, orientada a abordar de forma estructural el problema de acceso a la vivienda en el Archipiélago.
En este contexto, en marzo de 2026 el Ejecutivo aprobó el nuevo decreto que regula la adjudicación de viviendas públicas, sustituyendo el sistema de sorteo por un modelo de baremación basado en criterios objetivos de carácter económico, social y familiar. Esta norma introduce mayor equidad, transparencia y seguridad jurídica, al tiempo que simplifica los procedimientos administrativos mediante la inscripción telemática en el Registro de Demandantes a través de declaración responsable. Asimismo, refuerza los requisitos de residencia y arraigo, y amplía los cupos de reserva para colectivos prioritarios, consolidando el carácter social del sistema.
A esta medida se suma el decreto ley aprobado en abril de 2025 para la agilización de la tramitación de licencias urbanísticas y el impulso de la construcción de viviendas, que permite a los ayuntamientos otorgarlas en menos de seis meses con plenas garantías jurídicas. Esta norma ha incorporado, además, la figura de la Vivienda Asequible Incentivada, dirigida especialmente a las clases medias, y que ha posicionado a Canarias como comunidad pionera en su desarrollo.
Previamente, en febrero de 2024, el Gobierno ya había aprobado un decreto ley de medidas urgentes para hacer frente a la emergencia habitacional, articulando actuaciones destinadas tanto a incrementar la disponibilidad de suelo como a impulsar la construcción de vivienda protegida.
En paralelo al desarrollo normativo, el Ejecutivo ha reforzado de forma sostenida el presupuesto del Instituto Canario de la Vivienda, lo que ha permitido activar un parque de aproximadamente 4.000 viviendas en distintas fases -cerca de 2.000 en planificación y otras 2.000 en construcción-, junto a más de 200 viviendas adquiridas y más de 150 ya finalizadas.
Este esfuerzo se ha complementado con políticas de apoyo directo a la ciudadanía, como las ayudas al alquiler general y al alquiler joven, así como las líneas de apoyo a la adquisición de vivienda para jóvenes. En esta misma línea, el Gobierno avanza en el diseño de la Hipoteca Joven Canaria, un instrumento innovador que permitirá cubrir mediante aval público hasta el 95 % del valor de la vivienda, facilitando el acceso a la primera vivienda en propiedad.
Finalmente, el I Congreso de Vivienda de Canarias, celebrado en diciembre de 2025, ha supuesto un hito en la articulación de una estrategia compartida, reuniendo a administraciones, expertos y sector privado para definir soluciones desde una perspectiva técnica, social y territorial. Un foro en el que, además, se consolidó el impulso a iniciativas como la propia Bolsa Activa de Vivienda Asequible.