El primer teniente de alcalde de San Bartolomé de Tirajana, Alejandro Marichal, repasó en una extensa entrevista en Radio Faro, la actividad reciente del área de Urbanismo y los principales retos del municipio. Explicó que en dos años el gobierno ha concedido 256 licencias, cuadruplicando la media de años anteriores y desbloqueando más de 200 millones de euros en inversión, tanto en vivienda como en renovación turística. Señaló que complejos como Jardín del Sol, Sahara Playa, Monte Feliz o Rondo han podido comenzar su modernización, elevando la categoría alojativa y mejorando las condiciones laborales del sector. También afirmó que la media de concesión de licencias se ha reducido a seis o siete meses, con intención de bajarla a tres.
Durante el último pleno se autorizó la renovación integral del complejo Tajaraste, dentro de la estrategia de modernización de Playa del Inglés. Marichal subrayó que el municipio es el tercer destino con más pernoctaciones de España y que requiere una planta alojativa al día para seguir siendo competitivo.
Respecto a la Agencia Tributaria Canaria, justificó la delegación de cobros en vía ejecutiva porque existen más de 10 millones de euros sin recaudar, en su mayoría de empresas con sede fuera del municipio. Aclaró que el convenio no afectará a familias vulnerables, que ya desde el año pasado pueden recibir ayudas sociales aunque tengan deudas con el Ayuntamiento. Añadió que sería injusto para los contribuyentes cumplidores no reclamar a quienes no pagan.
Sobre limpieza y jardines, expuso que el Ayuntamiento ha suscrito dos convenios —uno impulsado con Foresta y otro desde el área de Limpieza— que permitirán contratar unas 30 personas para reforzar labores en barrios, entradas y zonas degradadas hasta 2027.
En materia de vivienda, detalló que avanzan las obras del Pajar, La Paz, Grupo IFA y el Castillo del Romeral, donde han comenzado a instalarse ascensores. Aunque algunas obras han tenido altibajos en el ritmo, aseguró que todas van en tiempo y forma, recordando que la empresa del Castillo tiene plazo hasta agosto de 2026.
Sobre los PAMU y evaluaciones ambientales, explicó que el T1 del Tablero desbloqueará más de 145 parcelas, permitirá registrar viviendas existentes, construir nuevas viviendas de renta libre y urbanizar por fin la entrada del barrio, degradada desde hace 30 años. En Morro Besudo, el Ayuntamiento ha revisado un convenio antiguo para permitir mayor edificabilidad en un complejo turístico sin aumentar alturas, recibiendo a cambio nuevos aparcamientos, una plaza renovada y un mirador. Aclaró que no es aumento de presión turística, sino la actualización de un proyecto que ya era turístico.
En cuanto a los asentamientos rurales de Salobre, Lomo Los Azules, Medias Fanegas y otros, Marichal afirmó que los expedientes avanzan con normalidad pese a los retrasos de informes de otras administraciones, y que los vecinos podrán legalizar sus viviendas y construir nuevas, con soluciones realistas que no exigen grandes costes a los propietarios.
También explicó la declaración de caducidad del Parque Europeo, cuya concesión será resuelta por incumplimiento del promotor, para volver a licitarse y recuperar el servicio público. Añadió que hay más de 600 inmuebles sin registrar a nombre del Ayuntamiento y que ya se ha contratado un servicio para regularizar el inventario, lo que permitirá sacar nuevas concesiones.
Sobre críticas por caos circulatorio y cortes de calles, pidió disculpas públicas, reconociendo fallos de comunicación, pero defendió que el municipio “no estaba acostumbrado a ver tantas obras” y que ya se están corrigiendo los avisos y señalizaciones.
Respecto al mercado municipal, negó que vaya a inaugurarse sin modelo de gestión. Explicó que las obras podrían finalizar en marzo de 2026 y que ya se trabaja en los pliegos para la concesión, aunque recordó que la obra sufrió problemas graves heredados, como la construcción en terreno privado que obligó a demoliciones.
Sobre la Casa del Mato, confirmó que se ha logrado desbloquear el PERI tras décadas paralizado y que el promotor, a cambio de poder desarrollar viviendas, ejecutará la rehabilitación integral del inmueble: ampliación del local, baños externos, terraza de 600 m² y nueva conexión con la Vega Monroy. Añadió que el uso final del espacio se consensuará con los vecinos y que el proyecto será explicado públicamente en la reunión del 9 de diciembre.
Finalmente, fijó como prioridades para 2026 impulsar definitivamente todos los expedientes de asentamientos rurales, avanzar el desarrollo del T1, encargar la urbanización de Montaña La Data, y llevar a pleno la aprobación inicial de las ordenanzas provisionales para consolidar el uso residencial en la zona turística, uno de los objetivos clave del mandato.
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