En esta entrevista en El Batiburrillo (Radio Faro), Mario Escribano, de Smartfinanz (smartfinanz.es), explica de forma clara y directa qué hace una empresa de intermediación hipotecaria y por qué puede ser clave para quienes sienten que comprar vivienda en Canarias es “imposible”.
Mario detalla que la principal diferencia con ir al banco es que el banco “vende su producto”, mientras que un broker defiende al cliente y busca la hipoteca que mejor se adapte a su situación entre distintas entidades. Señala que cada vez llega más gente atrapada en el alquiler, sin capacidad real de ahorro, especialmente jóvenes con sueldos estancados y alquileres disparados.
Durante la conversación, aclara que hay opciones más amplias de las que la gente cree, y que, en casos concretos, algunos bancos pueden llegar a financiar más del 80% e incluso el 100% (y en ocasiones con gastos), aunque depende del perfil y puede requerir garantías adicionales. Subraya que un “no” del banco no significa el final: lo importante es detectar la causa del rechazo y buscar alternativas viables.
También pone el foco en la educación financiera, advirtiendo del riesgo de firmar arras sin saber si el banco concederá la hipoteca, y recomienda asesorarse antes de dar pasos que pueden suponer perder dinero. Además, explica qué documentación se suele necesitar para analizar una operación (nóminas, movimientos bancarios, vida laboral, renta, deudas…) y cómo los bancos valoran endeudamiento y estabilidad.
Por último, remarca que en Smartfinanz el asesoramiento inicial es gratuito y que solo cobran “a éxito”, cuando el cliente firma la hipoteca gestionada. Cierra con un mensaje motivador: informarse bien puede convertir en realidad esa vivienda que hoy parece inalcanzable.
Contacto Smartfinanz: smartfinanz.es | WhatsApp/Teléfono: 623 962 655
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