En Radio Faro, el primer teniente de alcalde de San Bartolomé de Tirajana, Alejandro Marichal (áreas de Urbanismo y Vivienda), hace balance de 2025 con varios anuncios y cifras concretas, y adelanta líneas de trabajo para 2026.
Tres hitos que destaca del año (con datos)
Residuos y recogida selectiva (papel y cartón): tras seis años con el contrato vencido, el Ayuntamiento ya ha adjudicado el servicio por 4 millones de euros. Según Marichal, ya se nota en la calle con la restitución y cambio de contenedores, y lo plantea como una pieza clave para resolver parte del “problema serio” de limpieza con el que, afirma, se encontraron al entrar a gobernar. Avanza que en 2026 reforzarán la limpieza diaria, incluyendo una cuadrilla extraordinaria desde enero.
Centro Ocupacional de El Salobre (personas con discapacidad): asegura que encontraron un centro con poco personal y sin servicios esenciales como transporte o catering. Detalla que han sacado un contrato (más de 1 millón de euros anual) con una empresa que ya presta atención con equipo multidisciplinar (técnicos, auxiliares, psicólogos). Añade que el catering ya está adjudicado y que el transporte está en tramitación para resolverlo en “pocas semanas”.
Actividades para mayores: afirma que cuando llegaron había “un técnico” para todo el municipio. Explica que se adjudicó un contrato de 300.000 euros al año para ampliar la oferta (talleres, danza, programas diversos). Da un salto de participación: de menos de 150 inscritos a más de 800 mayores apuntados al cierre de 2025, según el informe que dice haber recibido.
Vivienda: ayudas, rehabilitación y la “primicia” de 6 millones
Marichal sitúa la vivienda como eje del mandato y repasa varias líneas:
Ayudas al alquiler (2025): afirma que por primera vez se otorgaron ayudas a personas y familias trabajadoras, con una inversión de 1 millón de euros, y que se reeditarán en 2026. Además, anuncia cambios en la ordenanza para incluir mejor a quienes trabajan a media jornada y quedan por debajo de ciertos umbrales: mantendrán el requisito de ser trabajador/a, pero ajustarán criterios para que no queden fuera por ingresos bajos derivados de parcialidad.
Rehabilitación de urbanizaciones: señala obras en marcha o ejecutándose en La Paz (grupo IFA), 106 Viviendas del Castillo y Santa Águeda. Añade que se ha adjudicado Montaña Clara (obras desde enero) y que esperan adjudicar Las Llaves (en licitación) para iniciar obras en 2026.
Anuncio clave: comunica que el Gobierno de Canarias confirmó “en el día de ayer” una subvención íntegra de 6 millones de euros para la primera promoción de vivienda pública en El Tablero, que define como un hito tras 25 años sin construirse vivienda pública en el municipio. Ubicación: T4, junto al pabellón de El Tablero, con 40 viviendas. Explica que están corriendo trámites para recibir la subvención nominativa y que en el primer trimestre de 2026 quieren licitar; fija como objetivo comenzar obras hacia el último trimestre de 2026 (con adjudicación a mitad de año o tras verano).
Residencia de mayores y “sinhogarismo”
Residencia de mayores: adelanta que la próxima semana se reúnen con la consejera de Bienestar Social del Cabildo; dice que ya hubo reuniones previas con el Gobierno de Canarias para que el municipio quede incluido en el tercer plan sociosanitario. Señala que se tramita el encargo/redacción de pliegos y recuerda que se licitó la redacción del proyecto por 700.000 euros, con una aportación del Cabildo de 200.000 euros. Con el proyecto se podrá cuantificar la obra y buscar financiación Cabildo–Canarias.
Sinhogarismo: afirma que el Pleno aprobó 100.000 euros para la Obra Social, que ya trabaja en calle (“acampo”) y está aportando datos sobre la realidad del municipio. Explica la idea de un “campamento base” para duchas, aseo, comida y atención básica, y en paralelo solicitan financiación de Cabildo y Gobierno para un proyecto de alrededor de 300.000 euros (menciona también cifras en torno a 250.000) con equipo externo multidisciplinar (integradores y trabajadores sociales) para reinserción, no solo asistencia. Aporta un dato relevante: según los primeros resultados, el 87% de las personas en situación de calle no serían del municipio, muchas extranjeras, con peso de adicciones y salud mental, y defiende que el Ayuntamiento no puede abordarlo en solitario. Reconoce que es un problema “enquistado” y que no habrá “milagros” en pocos meses; menciona críticas vecinales, especialmente en Plaza del Hierro, donde se reportan episodios de exigencia agresiva de dinero. Señala que el municipio ya destina 300.000 euros a ONG, con casi la mitad a entidades que dan alimentos, más el refuerzo a Obra Social, y habla de coordinación con el albergue en Las Palmas.
Casa del Mato y el PERI de El Tablero: explicación del conflicto
En el tramo más largo y polémico, Marichal entra en el caso de la Casa del Mato:
Relata un convenio de 1993: al propietario se le permitía hacer vivienda en su suelo a cambio de rehabilitar la Casa del Mato. Según explica, el promotor no lo ejecutó y entró en concurso.
Afirma que el gobierno municipal buscó un nuevo promotor dispuesto a asumir esa obligación. Dice que ya han inscrito a nombre del Ayuntamiento 600 m² (no solo la casa —unos 50 m²— sino una plaza alrededor conectada con la prolongación de Vega Monroy).
El promotor, en suelo privado, plantea 96 viviendas de renta libre, mínimo 100 aparcamientos bajo rasante y 8 locales comerciales, cumpliendo planeamiento y el convenio, y rehabilitando la Casa del Mato “a coste cero” para el Ayuntamiento.
Explica que los colectivos ahora piden que toda la parcela (unos 5.000 m²) sea municipal y se convierta en parque. Marichal responde que eso implicaría expropiación y/o modificar el Plan General (de residencial a parque), con riesgo de litigios e indemnizaciones por lucro cesante. Pone el ejemplo de Tobo Playa para ilustrar que estos procesos pueden tardar décadas (menciona desde el Plan General de 1996 hasta la legislatura anterior). Añade que no existe suelo municipal equivalente para una permuta.
Anuncia reunión el 13 de enero con los colectivos para explicar “pormenores” burocráticos y económicos y plantea abrir el debate a todos los vecinos de El Tablero para valorar opciones y buscar un punto intermedio.
Presupuesto 2026, urbanismo y licencias
Presupuesto 2026: adelanta aprobación inicial de 109 millones de euros (frente a 104 millones), con gran parte del aumento destinado a capítulo 1 por subidas salariales de empleados públicos, y el resto a actualización de contratos e incremento de inversiones de 8 a 9 millones.
Planeamiento: dice que están tramitando alrededor de 10–11 modificaciones para núcleos históricamente “fuera de planeamiento” (cita, entre otros, Lomo de los Azules, Lomo de las Cuatro Matas, ámbitos de Salobre, Salinas del Matorral, Media Fanega, etc.), con previsión de avances en el primer trimestre de 2026 (aprobaciones definitivas e inicios, y evaluaciones ambientales). Menciona también el T1 de El Tablero y ordenanzas provisionales para compatibilizar uso residencial/segunda residencia con turístico en zona potencialmente turística.
Licencias: sostiene que han pasado de 39 licencias a una media de ciento y pico al año, superando 260 licencias en dos años y pico (un incremento que cifra en “400%”), y afirma que esto ha liberado más de 200 millones de euros de inversión. Cita renovaciones en complejos turísticos (Jardín del Sol, Bahía Feliz, Sahara Playa, entre otros) y defiende que la mejora de categoría repercute en salarios según convenio.
Otros puntos: gran urbanización parada, pacto y oposición
Sobre una urbanización paralizada en el lomo de Maspalomas (mencionada por un oyente), afirma que el concurso del promotor se está resolviendo y que una nueva empresa podría asumirla; faltaría conectar a la GC-60 y obras de saneamiento
Salud del pacto: dice que el pacto está “bien” y llegará a final de legislatura; expresa su aspiración personal de ser alcalde en las próximas.
Oposición: pide que sea dura pero “con verdad y constructiva”; afirma que tienden a “darle más duro” a él que al alcalde, y asegura que tiene puertas abiertas y que en reuniones sobre reglamentos de participación ciudadana la oposición no acudió (salvo un partido sin representación plenaria).
Fija como objetivo que, al final de 2026, esté colocando “la primera piedra” de esa primera promoción de vivienda pública; y cierra con felicitación navideña y un discurso de “vocación de servicio”.
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