- Alejandro Marichal: “Incorporamos estas viviendas al parque público para ofrecer una alternativa a familias que tienen dificultades para encontrar una vivienda a un precio que puedan asumir.”
- Lucía Jiménez: “La II adenda con Visocan nos permitirá ampliar de 20 a 26 las viviendas que se adquirirán e incorporamos 6,5 millones adicionales al convenio, elevando su presupuesto hasta los 41,5 millones de euros”
La Concejalía de Vivienda del Ayuntamiento de San Bartolomé de Tirajana dará un nuevo paso en su política municipal de vivienda con la aprobación de la Adenda II al convenio de cooperación con Viviendas Sociales e Infraestructuras de Canarias (VISOCAN), que permitirá avanzar en la adquisición de 26 viviendas terminadas en El Castillo del Romeral y elevará hasta los 41,5 millones de euros la inversión prevista en el programa municipal de promoción de vivienda protegida.
La propuesta será sometida a consideración del Pleno extraordinario convocado para el próximo martes, 11 de agosto, y contempla tanto la aprobación de la Adenda II como la convalidación de determinadas actuaciones administrativas anteriores para reforzar la seguridad jurídica del procedimiento.
Uno de los principales hitos de la nueva adenda es la incorporación al programa de cuatro bloques en los que se distribuyen las 26 viviendas situadas en la calle Juan de la Cosa, en El Castillo del Romeral. La operación permitirá adquirir conjuntamente las 20 viviendas inicialmente previstas y las seis restantes, que no pudieron incluirse en un primer momento al encontrarse okupadas. Una vez desaparecida esa circunstancia, el Ayuntamiento plantea completar la adquisición de todo el inmueble para incorporarlo al parque público de vivienda.
Las viviendas cuentan con tipologías de dos y tres dormitorios, un baño y un aseo, además de plaza de garaje y trastero. Una de ellas está adaptada para personas con movilidad reducida. El precio previsto para la adquisición del conjunto asciende a 4.709.428,15 euros, por debajo del precio máximo de venta calculado por la oficina técnica municipal, fijado en 4.732.606,31 euros.
La Adenda II establece que VISOCAN realizará las gestiones necesarias para adquirir los inmuebles en favor del Ayuntamiento. Las viviendas se encuentran actualmente en proceso de reforma, cuyas obras están previstas que finalicen a finales de este año. Una vez culminados los trabajos, VISOCAN entregará las viviendas a la Concejalía de Vivienda totalmente terminadas y aptas para su ocupación.
El primer teniente de alcalde, Alejandro Marichal, destaca que esta operación supone “dar un paso muy importante para transformar la inversión municipal en viviendas reales y soluciones concretas para nuestros vecinos y vecinas”. “Hablamos de 26 viviendas que vamos a incorporar al parque público. Esto significa ofrecer una alternativa real a familias que hoy tienen enormes dificultades para encontrar una vivienda a un precio que puedan asumir”, señala Marichal.
El concejal subraya que “nuestro objetivo es seguir aumentando el parque público de vivienda y generar alternativas que permitan a las familias y a los jóvenes quedarse a vivir en San Bartolomé de Tirajana y desarrollar aquí su proyecto de vida”. “Cada vivienda que conseguimos incorporar al parque público es una oportunidad más para dar respuesta a uno de los principales problemas que tienen hoy nuestros vecinos”, añadió.
El convenio crece hasta los 41,5 millones de euros
La segunda gran modificación que incorpora la Adenda II es la ampliación en 6,5 millones de euros del presupuesto global del convenio con VISOCAN, que pasa de los 35 millones inicialmente previstos a 41,5 millones de euros.
Esta cantidad adicional cuenta con cobertura en la modificación presupuestaria aprobada inicialmente por el Pleno municipal el 16 de abril de 2026. La concejala de Vivienda, Lucía Jiménez, explica que la aprobación de la adenda “permite ordenar y reforzar el marco administrativo, económico y de control necesario para continuar ejecutando el convenio con VISOCAN con todas las garantías”. “Con esta adenda hacemos dos cosas fundamentales: ampliamos de 20 a 26 las viviendas que se adquirirán en El Castillo del Romeral, e incorporamos 6,5 millones adicionales al convenio, elevando su presupuesto hasta los 41,5 millones de euros”, explica la concejala.
Jiménez destaca, además, que esta adenda “no se limita a ampliar las actuaciones y el presupuesto, sino que refuerza los mecanismos de seguimiento, control y trazabilidad del convenio, estableciendo mayores garantías para supervisar la ejecución de las actuaciones y el destino de los fondos públicos”.
Con la aprobación plenaria y posterior firma de esta adenda, la Concejalía de Vivienda logra uno de los objetivos prioritarios de su política de vivienda: incrementar el parque público municipal y disponer de viviendas que puedan ponerse al servicio de la población.
Paralelamente, la Concejalía de Vivienda trabaja en la elaboración de la nueva Ordenanza de Adjudicación de Viviendas de Promoción Pública, que establecerá los requisitos de acceso, el sistema de baremación y el Registro Municipal de Demandantes. La Concejalía mantiene abierto el proceso de consulta pública para que vecinos, asociaciones y colectivos puedan realizar aportaciones y sugerencias hasta el próximo 11 de agosto.