- La Corporación aprueba la Adenda II del convenio con VISOCAN, que incorpora la adquisición de 26 viviendas en Castillo del Romeral y amplía en 6,5 millones de euros la financiación del programa municipal de vivienda protegida
- El Pleno da también aprobó el reconocimiento extrajudicial de créditos que incluye la certificación de 1,02 millones de euros correspondiente a las obras de rehabilitación de la Urbanización La Paz
El Ayuntamiento de San Bartolomé de Tirajana ha celebrado este martes un pleno extraordinario en el que se han aprobado dos asuntos destinados a seguir desarrollando las políticas municipales de vivienda: la Adenda II al convenio de cooperación con Viviendas Sociales e Infraestructuras de Canarias (VISOCAN) para la promoción y construcción de vivienda protegida y el expediente de reconocimiento extrajudicial de créditos que permite atender, entre otras obligaciones, la certificación de las obras de rehabilitación que se ejecutan en la Urbanización La Paz.
El primero de los acuerdos supone un nuevo impulso al programa de promoción y construcción de vivienda protegida que desarrollan conjuntamente el Ayuntamiento y VISOCAN. La Adenda II fue aprobada con la abstención del PSOE y contempla, entre otras actuaciones, la adquisición del edificio de 26 viviendas, con plazas de garaje y trasteros, situado en la calle Juan de la Cosa, en Castillo del Romeral.
La adquisición se establece por un importe de 4.709.428,15 euros, por debajo del precio máximo de venta de 4.732.606,31 euros calculado por la oficina técnica municipal. Las viviendas están destinadas a incorporarse al programa público para su posterior puesta a disposición.
La aprobación de la Adenda II permite además ampliar en 6,5 millones de euros la financiación municipal destinada al convenio con VISOCAN, una cantidad habilitada mediante la modificación de créditos 18/2026. Esta nueva aportación se suma a los 35 millones de euros con los que fue dotado inicialmente el programa municipal para la promoción y construcción de vivienda protegida, que pasa a contar con un presupuesto total de 41,5 millones de euros.
El convenio entre el Ayuntamiento y VISOCAN tiene como finalidad incrementar el parque público de vivienda del municipio y facilitar el acceso a viviendas a precios asequibles. La Adenda II permite asimismo avanzar en la planificación de las distintas promociones, incluyendo actuaciones preparatorias relacionadas con parcelas municipales, tasaciones, redacción de proyectos, direcciones facultativas y gestión urbanística y de urbanización.
Continuidad de la rehabilitación de La Paz
El segundo asunto aprobado por el Pleno, también con la abstención del PSOE, fue el expediente 11/2026 de reconocimiento extrajudicial de créditos, por un importe global de 1.050.016,70 euros, para el que consta consignación presupuestaria adecuada y suficiente en el presupuesto municipal de 2026.
La principal cuantía del expediente corresponde al Área de Vivienda y, concretamente, a las obras de rehabilitación de la Urbanización La Paz. Se trata de la certificación número 14 de la actuación de Entornos Residenciales de Rehabilitación Programada Urbanización La Paz, ejecutada por Desarrolla Obras y Servicios SL, por un importe de 1.027.904,70 euros.
La concejala de Vivienda, Lucía Jiménez, explicó durante el pleno que el desarrollo de las obras ha obligado a adoptar modificaciones técnicas ante circunstancias detectadas durante su ejecución. Entre ellas se encuentra el cambio de la solución prevista para los ascensores después de que los estudios realizados sobre las estructuras de los edificios y el suelo determinaran que no era conveniente añadir nuevas cargas.
Por este motivo, se ha optado por instalar ascensores metálicos autoportantes, evitando trasladar esa carga a la estructura de los inmuebles. También se ha modificado la solución inicialmente prevista para los depósitos de agua en las cubiertas, igualmente para evitar una sobrecarga, sustituyéndola por sistemas de aerotermia individuales en las viviendas. Jiménez señaló que estas decisiones técnicas han tenido que adoptarse con agilidad para compatibilizar la ejecución de las obras con dos circunstancias fundamentales: que los trabajos se realizan con los vecinos residiendo en los edificios y que la actuación debe quedar finalizada en diciembre de este año.
La concejala recalcó además que las modificaciones introducidas no incrementan el coste global previsto de la actuación ni alteran sus objetivos. El proyecto mantiene las actuaciones destinadas a mejorar la accesibilidad y la eficiencia energética de los edificios, adaptando únicamente determinadas soluciones constructivas a las condiciones reales detectadas durante la ejecución.
El reconocimiento extrajudicial aprobado permite, por tanto, continuar la tramitación económica y proceder al abono de las obligaciones correspondientes a unos trabajos ya ejecutados. El informe de Intervención señala que este procedimiento requiere la aprobación del Pleno y que en el expediente existen las reservas de crédito necesarias para atender las obligaciones reconocidas.
Con ambos acuerdos, la Concejalía de Vivienda continúa desarrollando de forma paralela las dos líneas de su política municipal: incrementar la oferta pública de vivienda protegida y mejorar las condiciones de accesibilidad, habitabilidad y eficiencia energética del parque residencial existente.