El consejero de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad del Gobierno de Canarias, Pablo Rodríguez, aseguró en Radio Faro que la vivienda es hoy “el principal problema” de las familias canarias, al afectar directamente a los proyectos de vida y a la posibilidad real de “tener un hogar”. Ante esta situación, afirmó que el Ejecutivo está acelerando todos los mecanismos disponibles para dar una respuesta “contundente” y generar “esperanza” en el Archipiélago, con una atención especial también al Sur–Sureste de Gran Canaria.
Dos líneas de acción: rehabilitar y construir
Rodríguez explicó que la estrategia se apoya en dos grandes líneas. La primera, la rehabilitación del parque público existente, porque muchas promociones tienen ya décadas y necesitan una intervención potente para “mejorar y dignificar” la vida de las familias. En este marco, indicó que en el último mes se han licitado cerca de 30 millones de euros en rehabilitación en Canarias, con actuaciones destacadas en Santa Lucía de Tirajana (73 viviendas) y Mogán (42 viviendas), además de otras en diferentes municipios.
Detalló que, al financiarse con fondos europeos, las rehabilitaciones se centran especialmente en eficiencia energética y sostenibilidad, lo que se traducirá en un ahorro en la factura eléctrica para los residentes. También se prevén mejoras en accesibilidad, espacios comunes y en el estado general de los edificios (impermeabilización, pintura y acondicionamiento), con el objetivo de elevar la calidad y condiciones de habitabilidad.
La segunda línea es el incremento del parque público mediante la construcción de nuevas viviendas. El consejero aseguró que 2026 será un año “muy importante” en este capítulo y adelantó proyectos y acuerdos en marcha en el Sur-Sureste de la isla.
Mogán: más de 20 viviendas nuevas con financiación autonómica
En el caso de Mogán, Rodríguez confirmó una subvención de 2,5 millones de euros (otorgada a finales de 2025) para que el Ayuntamiento pueda promover la construcción de más de 20 viviendas públicas, una actuación que, dijo, permitirá que nuevas familias desarrollen su proyecto de vida en el municipio.
San Bartolomé de Tirajana: plan de vivienda con Visocan y actuaciones inmediatas
Sobre San Bartolomé de Tirajana, el consejero destacó el impulso municipal y explicó el funcionamiento del convenio con Visocan, donde el Ayuntamiento aporta 35 millones de euros y una comisión de coordinación va decidiendo actuaciones concretas. Según relató, ya se acordaron medidas inmediatas: licitar una obra para construir viviendas en Lomo de Maspalomas y la compra de 24 viviendas nuevas en Castillo del Romeral.
Además, recordó una subvención autonómica de 6 millones de euros para promover vivienda pública en El Tablero, destinada a alquiler asequible, con lo que el municipio verá movimientos en varias zonas durante 2026 (Castillo del Romeral, Lomo de Maspalomas y El Tablero).
Santa Lucía de Tirajana e Ingenio: nuevas promociones y edificio a terminar
En Santa Lucía, además de la rehabilitación, el consejero anunció que durante 2026 se sacarán adelante dos edificios (uno en Casa Pastores y otro en Vecindario), en colaboración con el Cabildo de Gran Canaria, para seguir incrementando el parque público.
En Ingenio, señaló que ya se han entregado varias promociones y que el Gobierno ha adquirido un edificio inacabado que se terminará durante este año, con la expectativa de poder entregarlo este mismo 2026 o a inicios del siguiente, destacando la colaboración con el Ayuntamiento.
Agüimes: derecho de superficie y una nueva figura de “vivienda asequible”
En Agüimes, Rodríguez explicó una vía “casi experimental” vinculada al derecho de superficie, y reconoció la dificultad de ajustar el “módulo” sin encarecer el alquiler, ya que subir el módulo eleva el precio final. Como respuesta, avanzó que se tramita una modificación de la ley de vivienda para incorporar una figura específica de vivienda asequible ligada al derecho de superficie (no sujeta al módulo como la protegida tradicional), con previsión de aprobación en febrero en el Parlamento de Canarias.
Licencias, suelo y coordinación: “los ayuntamientos son parte de la solución”
El consejero defendió que los ayuntamientos son “parte de la solución” y subrayó la necesidad de suelo disponible para el nuevo Plan Canario de Vivienda: sin suelo planificado, advirtió, después no se podrá pedir vivienda en esos municipios. También insistió en agilizar licencias urbanísticas para que no se conviertan en un cuello de botella de años, citando herramientas como externalizar informes técnicos y convenios con colegios profesionales, además de medidas de agilización aprobadas por el Gobierno.
Alquiler y presión del mercado: incentivos estatales, más oferta y debate de fondo
Rodríguez alertó del riesgo asociado al vencimiento de contratos de alquiler y señaló que la respuesta normativa corresponde al Estado (Ley de Arrendamientos Urbanos), mencionando los incentivos fiscales anunciados por el Gobierno de España para prorrogar contratos sin subir precios. Aun así, insistió en que el gran problema estructural es la falta de oferta frente al aumento de demanda: dijo que Canarias crece en población 20.000–25.000 personas al año, mientras la construcción, aunque al alza (citó más de 4.000 viviendas en 2024 y más de 5.000 en 2025), no equilibra ese ritmo.
Planteó tres debates: producir más vivienda (pública y privada), evitar que la vivienda existente salga del mercado, y abordar con profundidad el crecimiento poblacional para garantizar servicios básicos.
Medidas en Europa: limitar compras a no residentes para “proteger a quienes viven aquí”
El consejero defendió la propuesta canaria de limitar la compra de vivienda por parte de extranjeros no residentes, argumentando que un tercio de compras se realiza por este perfil con rentas más altas, lo que dificulta el acceso de la población local. Afirmó que, al sumarse el Gobierno de España, aumentan las posibilidades de lograrlo en la UE, y citó ejemplos en territorios como Malta y otras islas europeas, aunque remarcó que el caso canario es más complejo por plantearse una vez dentro del marco europeo.
“Vivienda, vivienda y vivienda”
Rodríguez cerró reconociendo que, pese a tener una consejería amplia, dedica entre el 80% y el 90% de su tiempo a vivienda y sostuvo que se está construyendo “como nunca” en las últimas dos décadas, con miles de viviendas en marcha y colaboración municipal para multiplicar la capacidad de respuesta.
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