- Alejandro Marichal: “Seguimos en marcha para resolver problemas urbanísticos heredados y adaptar el planeamiento a la realidad de los núcleos consolidados del municipio”
- Davinia Ramírez: “Esta modificación delimita un ámbito de 103.941 m², reconoce las 78 viviendas existentes y contempla la posibilidad de un crecimiento máximo de 20 nuevas viviendas”
La Concejalía de Urbanismo del Ayuntamiento de San Bartolomé de Tirajana continúa con la actualización de su planeamiento urbanístico con la aprobación inicial de la modificación menor del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) para el asentamiento rural de Salobre Bajo, una actuación que permitirá adaptar la ordenación vigente a la realidad actual del núcleo y planificar su desarrollo conforme a la legislación autonómica. La propuesta será elevada al Pleno este próximo jueves, por la Concejalía de Urbanismo que dirige el primer teniente de alcalde, Alejandro Marichal.
Tal y como explica la concejala de Urbanismo, Davinia Ramírez, la modificación delimita un ámbito de 103.941,88 metros cuadrados, reconoce las 78 viviendas existentes y contempla la posibilidad de un crecimiento máximo de 20 nuevas viviendas, dentro de los límites establecidos por la Ley del Suelo de Canarias. Asimismo, prevé la mejora de la red viaria, reserva suelo para futuras dotaciones públicas, entre ellas un posible punto limpio, e incorpora medidas para favorecer la integración paisajística y la recuperación de espacios degradados.
Por otro lado, Ramírez, explica que “esta modificación responde al objetivo de adaptar el planeamiento a la realidad de un núcleo consolidado y planificar su desarrollo de forma ordenada. No solo reconoce la situación actual del asentamiento, sino que también deja prevista la implantación de futuros equipamientos públicos, mejora la organización del espacio y establece medidas para preservar el entorno y la identidad de Salobre Bajo”.
Uno de los aspectos más relevantes de la propuesta es que redefine la ordenación del asentamiento conforme a la categoría de Suelo Rústico de Asentamiento Rural, prevista en la legislación vigente, incorporando criterios que favorecen un desarrollo más ordenado, evitando la dispersión de nuevas edificaciones y mejorando la relación entre los espacios residenciales, los usos agrícolas y el paisaje. La iniciativa tiene su origen en una propuesta promovida por la Asociación Plataforma de Afectados de El Salobre, Lomo Los Azules y Zonas Aledañas y, una vez aprobada inicialmente por el Pleno, será sometida a un periodo de información pública de 45 días hábiles antes de continuar su tramitación.
El primer teniente de alcalde, Alejandro Marichal, destaca que “cada expediente que desbloqueamos es un paso más para resolver problemas que llevan décadas esperando una respuesta. Estamos utilizando todas las herramientas que nos ofrece la legislación urbanística para adaptar el planeamiento a la realidad del municipio y seguir poniendo en marcha una planificación útil, pensada para las personas y para las necesidades actuales de San Bartolomé de Tirajana”.
Marichal recuerda que esta actuación forma parte de la hoja de ruta que está desarrollando la Concejalía de Urbanismo para actualizar el planeamiento municipal y dar respuesta a situaciones que llevaban años pendientes. En este sentido, señala que durante el mandato ya se han culminado expedientes como la modificación del T-4 de El Tablero, el Plan Parcial del Sector 13 de El Tablero, el Plan Parcial de Montaña La Data o la ordenación de Lomo Los Azules, mientras continúan avanzando otros ámbitos estratégicos como Salinas del Matorral, Lomo Cuatro Matas, Lomo Los Pajaritos-Barranco del Negro, Isla de Jamaica, Media Fanega, Media Fanega Alta, Lomo Los Palmitos, Ampliación Bellavista, Salobre Golf, Islas Canarias, Archipiélago Canario, el PAMU de El Tablero T-1, el PAMU de Aldea Blanca y el PAMU del Campo de Golf. “Nuestro compromiso es seguir impulsando un urbanismo que permita resolver problemas históricos y ofrecer respuestas a los vecinos del municipio”, concluye.