El primer teniente de alcalde anuncia más de 100 beneficiarios provisionales de las ayudas al alquiler, defiende los 41 millones destinados a vivienda y asegura que la ordenanza residencial estará aprobada definitivamente antes de mayo. También analiza el futuro de Siam Park y las perspectivas del turismo británico.
El primer teniente de alcalde de San Bartolomé de Tirajana y responsable de Urbanismo, Planeamiento y Vivienda, Alejandro Marichal, pasó por los micrófonos de El Batiburrillo, de Radio Faro, donde mantuvo una extensa entrevista con Nery Pérez sobre vivienda pública, ayudas al alquiler, la ordenanza residencial en zonas turísticas, inversiones y actualidad política.
Más de 100 familias podrían beneficiarse de las ayudas al alquiler
Marichal explicó que la tercera convocatoria de ayudas municipales al alquiler, dotada con 200.000 euros, cuenta inicialmente con unas 100 familias beneficiarias, cifra que podría aumentar tras el periodo de alegaciones de diez días hábiles.
Aproximadamente 80 solicitudes han quedado fuera, principalmente por superar el límite de ingresos familiares de 38.000 euros o por recibir ayudas similares de otras administraciones.
Las subvenciones oscilan entre 1.000 y 3.000 euros, y el concejal aseguró que la partida disponible resulta suficiente para las solicitudes que actualmente cumplen los requisitos.
También recordó la necesidad de disponer de contrato de alquiler y estar empadronado en la vivienda arrendada. Reconoció que muchas familias tienen dificultades para acceder a las ayudas porque viven sin contrato o figuran empadronadas en otros domicilios.
Marichal defendió aumentar progresivamente el presupuesto en próximas convocatorias.
41 millones para vivienda pública y 16 millones para rehabilitación
El responsable municipal reivindicó los 41 millones de euros comprometidos mediante convenios para vivienda, destacando la adquisición prevista de 26 viviendas en Castillo del Romeral y la adjudicación del contrato de proyecto y obra de otras 52 en Lomo de Maspalomas, por un importe cercano a los diez millones de euros.
Aclaró que estas últimas todavía no han comenzado a construirse porque primero debe redactarse el proyecto.
También anunció que trabajan en la licitación de unas 140 viviendas en El Pajar y otras 40 en El Tablero.
En rehabilitación, destacó una inversión de 16 millones de euros en actuaciones desarrolladas en Santa Águeda, El Pajar, San Fernando, Montaña Clara, la urbanización La Paz y Castillo del Romeral. Además, señaló que las obras de Las Llaves podrían comenzar a finales de noviembre.
Marichal agradeció expresamente el trabajo de la concejala Lucía Jiménez y del personal municipal de Vivienda.
Durante la conversación cuestionó que el Cabildo de Gran Canaria contemple, según las cifras comentadas en la entrevista, diez millones de euros para vivienda, una cantidad que considera insuficiente frente a las necesidades de toda la isla.
La ordenanza residencial y las sanciones de la Ley Turística
Otro de los asuntos destacados fue la ordenanza aprobada inicialmente por unanimidad en el pleno del 29 de octubre para reconocer determinadas situaciones jurídicas de uso residencial en inmuebles ubicados en zonas turísticas.
Marichal explicó que el texto deberá publicarse en el Boletín Oficial de la Provincia, permanecer treinta días hábiles en exposición pública y superar el trámite de alegaciones antes de su aprobación definitiva, que prevé antes de mayo de 2027.
Según explicó, la ordenanza permitirá solicitar certificados municipales que acrediten situaciones de legalidad, consolidación o fuera de ordenación, dependiendo de las circunstancias de cada inmueble.
Estos documentos podrían utilizarse como medio de prueba frente a expedientes sancionadores que todavía estén en tramitación, aunque aclaró que no anularán automáticamente las sanciones firmes en vía administrativa.
El concejal agradeció el respaldo unánime del Partido Popular, PSOE y Primero Canarias, y expresó su deseo de que el Cabildo no presente alegaciones que dificulten la aprobación.
También criticó la oposición de determinados sectores de la patronal turística a esta iniciativa.
Denuncia intentos de bloquear proyectos municipales
Uno de los momentos más contundentes llegó cuando Marichal denunció los obstáculos que, según afirmó, ha encontrado para sacar adelante proyectos de vivienda y la ordenanza residencial.
En relación con la adquisición de las 26 viviendas de Castillo del Romeral, aseguró que un particular presentó un recurso utilizando una dirección que, según las comprobaciones municipales que describió, no existe.
Marichal sostuvo que el recurso buscaba retrasar la operación y manifestó sus sospechas de que podría haber sido promovido por terceros. No identificó a los supuestos responsables ni aportó pruebas sobre quién estaría detrás.
Explicó que el Ayuntamiento desestimó el recurso y que el siguiente paso será firmar la adenda necesaria para continuar con la adquisición.
El concejal se mostró especialmente crítico con determinadas prácticas políticas que, a su juicio, intentan frenar iniciativas beneficiosas para los vecinos.
También aseguró que no ha recibido presiones de dirigentes de Coalición Canaria para abandonar su defensa de los propietarios afectados por la Ley Turística.
Siam Park: todavía quedan trámites y al menos año y medio de gestión municipal
Respecto al proyecto de Siam Park en El Veril, Marichal explicó que actualmente depende del Gobierno de Canarias.
Recordó que una sentencia del Tribunal Supremo anuló el anterior plan de modernización y que se tramita uno nuevo, que, según indicó, ya ha superado la evaluación ambiental y cuenta con informes de otras administraciones.
Quedan pendientes las aprobaciones inicial y definitiva por parte del Gobierno canario.
Marichal espera que esos trámites puedan completarse antes de mayo de 2027, aunque advirtió que posteriormente el Ayuntamiento necesitaría aproximadamente un año y medio adicional para tramitar la urbanización y conceder la licencia.
También aseguró que la familia promotora continúa interesada en desarrollar el parque, pese al encarecimiento de las obras y las atracciones previstas.
El turismo británico podría haber alcanzado su techo
Tras su participación en la World Travel Market de Londres, Marichal advirtió de que el crecimiento del mercado turístico británico podría estar llegando a su límite.
Según las conversaciones mantenidas con operadores turísticos, las previsiones para la temporada 2026-2027 apuntan a cifras similares a las del periodo anterior, sin los incrementos registrados tras la pandemia.
Ante este escenario, defendió apostar por un mayor gasto turístico en destino, la renovación de la planta alojativa y la mejora de los espacios públicos.
Destacó que el Ayuntamiento ha pasado, según sus datos, de tramitar una media de 30 o 40 licencias anuales a unas 150, desbloqueando inversiones privadas que cifró en cientos de millones de euros.
También relacionó la modernización y mejora de categoría de los complejos turísticos con posibles mejoras salariales para sus trabajadores.
Elecciones generales y defensa del voto canario
En la parte final de la entrevista, Marichal defendió la alianza electoral de Coalición Canaria y Primero Canarias para las elecciones generales del 29 de noviembre.
Reivindicó la importancia de contar con diputados y senadores que conozcan las necesidades del archipiélago, y puso como ejemplo las intervenciones parlamentarias de Cristina Valido.
También destacó la defensa del Régimen Económico y Fiscal, las bonificaciones al transporte, la gratuidad de las guaguas y otras reivindicaciones canarias.
Recordó que la candidatura al Congreso está encabezada por Teodoro Sosa, acompañado por María Fernández, y mencionó a Samuel Henríquez y Elizabeth Santana entre los candidatos al Senado.
Finalmente, invitó a la ciudadanía al acto de presentación de la candidatura previsto para el jueves 12 de noviembre, a las 19:00 horas, en Holiday World, en San Bartolomé de Tirajana.
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